Индустриальный парк представляет собой территорию 28,4034га, на которой расположен комплекс объектов недвижимости и инфраструктуры, объединенных единой концепцией, которая позволяет компактно совмещать средние и малые производства, управляемую единым оператором.

Местоположение индустриального парка обладает высоким потенциалом развития, который характеризуется следующими факторами:

• Развитая транспортная инфраструктура
• Близость к крупным городским магистралям
• Близость к ветке железной дороги
• Наличие свободных трудовых ресурсов
• Наличие высокопродуктивной сырьевой базы области, в части сельскохозяйственного сырья

Наличие готовой инфраструктуры — электроснабжение, водоснабжение, газ, что означает отсутствие необходимости в согласовании документации на выделение мощностей и дорогостоящей оплаты за подключение к ним существенно снижает общий объем необходимых инвестиций для создания индустриального парка для инвесторов.